岡山の浅口市と総社市を比較
岡山浅口市と岡山総社市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
浅口市総社市
| 指標 | 浅口市岡山 | 総社市岡山 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 29 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 58 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.23万円/㎡ | 3.39万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 28.2万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,600万円 | 1,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 32,772人 | 69,030人 |
| 高齢化率 | 36.8% | 28.1% |
| 2050人口変化 | -33.0% | -10.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 307万円 | 323万円 |
| 財政力指数 | 0.43 | 0.58 |
| 空き家率 | 13.7% | 12.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.8 | 7.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 3人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 531 | 531 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 15.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,047円 | 1,047円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.37倍 | 1.37倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
浅口市と総社市は、どこがどう違うのか
浅口市と総社市は同じ岡山県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、総社市が7、浅口市が2。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は総社市が7、浅口市が2で、5の差。全国1,729市区町村では総社市が第319位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 高齢化率は浅口市が36.8%、総社市が28.1%で、8.7ptの差。全国1,729市区町村では浅口市が第686位、総社市が第1,351位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 2050人口変化は総社市が-10.8%、浅口市が-33.0%で、22.2ptの差。全国1,726市区町村では総社市が第217位、浅口市が第771位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 持続性スコアは総社市が62、浅口市が29で、33の差。全国1,703市区町村では総社市が第356位、浅口市が第834位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 資産性スコアは総社市が58、浅口市が43で、15の差。全国1,719市区町村では総社市が第312位、浅口市が第620位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（3.23万円/㎡／3.39万円/㎡）、戸建て成約総額（ともに1,600万円）、年平均気温（15.7℃／15.8℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
総社市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岡山県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 浅口市のカルテ・総社市のカルテから。