新潟の阿賀野市と柏崎市を比較
新潟阿賀野市と新潟柏崎市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
阿賀野市柏崎市
| 指標 | 阿賀野市新潟 | 柏崎市新潟 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 25 | 40 |
| 資産性スコア試算 | 35 | 22 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.14万円/㎡ | 2.71万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 11.17万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 150万円 | 550万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 40,696人 | 81,526人 |
| 高齢化率 | 34.4% | 33.6% |
| 2050人口変化 | -38.8% | -37.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 279万円 | 314万円 |
| 財政力指数 | 0.41 | 0.66 |
| 空き家率 | 17.0% | 18.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 15 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.9 | 7.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 449 | 449 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.2℃ | 13.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,050円 | 1,050円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
阿賀野市と柏崎市は、どこがどう違うのか
阿賀野市と柏崎市は同じ新潟県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、柏崎市が15、阿賀野市が3。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は柏崎市が15、阿賀野市が3で、12の差。全国1,729市区町村では柏崎市が第111位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 平均所得は柏崎市が314万円、阿賀野市が279万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では柏崎市が第928位、阿賀野市が第1,540位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 財政力指数は柏崎市が0.66、阿賀野市が0.41で、0.25ポイントの差。全国1,706市区町村では柏崎市が第441位、阿賀野市が第902位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 資産性スコアは阿賀野市が35、柏崎市が22で、13の差。全国1,719市区町村では阿賀野市が第1,055位、柏崎市が第1,539位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 戸建て成約総額は柏崎市が550万円、阿賀野市が150万円で、約3.7倍の開き。全国1,569市区町村では柏崎市が第1,087位、阿賀野市が第1,488位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は柏崎市が7.4、阿賀野市が5.9で、1.5の差。全国1,729市区町村では柏崎市が第1,032位、阿賀野市が第1,423位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 高齢化率(34.4%/33.6%)、2050人口変化(-38.8%/-37.2%)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.5)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(13.2℃/13.5℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
阿賀野市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
柏崎市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ新潟県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 阿賀野市のカルテ・柏崎市のカルテから。