長崎の五島市と諫早市を比較
長崎五島市と長崎諫早市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
五島市諫早市
| 指標 | 五島市長崎 | 諫早市長崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 5 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 67 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.43万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 15.76万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 410万円 | 1,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 34,391人 | 133,852人 |
| 高齢化率 | 40.7% | 30.6% |
| 2050人口変化 | -48.7% | -29.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 301万円 | 321万円 |
| 財政力指数 | 0.24 | 0.57 |
| 空き家率 | 24.9% | 12.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 20 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 12.2 | 11.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.5 | 3.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 320 | 320 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.0℃ | 17.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
五島市と諫早市は、どこがどう違うのか
五島市と諫早市は同じ長崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、諫早市が20、五島市が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は諫早市が20、五島市が0で、20の差。全国1,729市区町村では諫早市が第68位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 資産性スコアは諫早市が67、五島市が29で、38の差。全国1,719市区町村では諫早市が第245位、五島市が第1,340位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 空き家率は五島市が24.9%、諫早市が12.7%で、12.2ptの差。全国1,137市区町村では五島市が第97位、諫早市が第722位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 戸建て成約総額は諫早市が1,800万円、五島市が410万円で、約4.4倍の開き。全国1,569市区町村では諫早市が第473位、五島市が第1,238位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 持続性スコアは諫早市が44、五島市が5で、39の差。全国1,703市区町村では諫早市が第612位、五島市が第1,402位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 高齢化率は五島市が40.7%、諫早市が30.6%で、10.1ptの差。全国1,729市区町村では五島市が第387位、諫早市が第1,165位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)、年平均気温(17.0℃/17.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 医療施設密度(1万人)(12.2=第201位/11.2=第274位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
諫早市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長崎県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 五島市のカルテ・諫早市のカルテから。