長崎の平戸市と諫早市を比較
長崎平戸市と長崎諫早市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
平戸市諫早市
| 指標 | 平戸市長崎 | 諫早市長崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 4 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 45 | 67 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.62万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 15.76万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 460万円 | 1,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 29,365人 | 133,852人 |
| 高齢化率 | 41.4% | 30.6% |
| 2050人口変化 | -50.7% | -29.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 296万円 | 321万円 |
| 財政力指数 | 0.24 | 0.57 |
| 空き家率 | 22.0% | 12.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 20 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.2 | 11.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.5 | 3.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 320 | 320 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.3℃ | 17.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,031円 | 1,031円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.24倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
平戸市と諫早市は、どこがどう違うのか
平戸市と諫早市は同じ長崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、平戸市が22.0%、諫早市が12.7%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は平戸市が22.0%、諫早市が12.7%で、9.3ptの差。全国1,137市区町村では平戸市が第154位、諫早市が第722位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 持続性スコアは諫早市が44、平戸市が4で、40の差。全国1,703市区町村では諫早市が第612位、平戸市が第1,436位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 高齢化率は平戸市が41.4%、諫早市が30.6%で、10.8ptの差。全国1,729市区町村では平戸市が第336位、諫早市が第1,165位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 戸建て成約総額は諫早市が1,800万円、平戸市が460万円で、約3.9倍の開き。全国1,569市区町村では諫早市が第473位、平戸市が第1,189位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 財政力指数は諫早市が0.57、平戸市が0.24で、0.33ポイントの差。全国1,706市区町村では諫早市が第601位、平戸市が第1,338位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 2050人口変化は諫早市が-29.8%、平戸市が-50.7%で、20.9ptの差。全国1,726市区町村では諫早市が第676位、平戸市が第1,409位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
差がほとんどない項目
- 待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
諫早市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長崎県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 平戸市のカルテ・諫早市のカルテから。