長野の千曲市と伊那市を比較
長野千曲市と長野伊那市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
千曲市伊那市
| 指標 | 千曲市長野 | 伊那市長野 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 40 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 36 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.62万円/㎡ | 2.53万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 21.54万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,350万円 | 675万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 58,852人 | 66,125人 |
| 高齢化率 | 33.4% | 31.2% |
| 2050人口変化 | -27.5% | -24.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 322万円 | 329万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.48 |
| 空き家率 | 18.4% | 20.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 9.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 386 | 386 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.0℃ | 11.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,061円 | 1,061円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.38倍 | 1.38倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
千曲市と伊那市は、どこがどう違うのか
千曲市と伊那市は同じ長野県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、千曲市が2,350万円、伊那市が675万円。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は千曲市が2,350万円、伊那市が675万円で、約3.5倍の開き。全国1,569市区町村では千曲市が第306位、伊那市が第993位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 医療施設密度(1万人)は伊那市が9.4、千曲市が7.6で、1.8の差。全国1,729市区町村では伊那市が第514位、千曲市が第970位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（40／44）、資産性スコア（36／37）、住宅地㎡単価（2.62万円/㎡／2.53万円/㎡）、総人口（58,852人／66,125人）、平均所得（322万円／329万円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化（-27.5%＝第611位／-24.1%＝第516位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
伊那市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長野県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 千曲市のカルテ・伊那市のカルテから。