長野の飯田市と伊那市を比較
長野飯田市と長野伊那市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
飯田市伊那市
| 指標 | 飯田市長野 | 伊那市長野 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 44 | 44 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 37 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.75万円/㎡ | 2.53万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 23.08万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 850万円 | 675万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 98,164人 | 66,125人 |
| 高齢化率 | 32.6% | 31.2% |
| 2050人口変化 | -25.9% | -24.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 330万円 | 329万円 |
| 財政力指数 | 0.54 | 0.48 |
| 空き家率 | 17.1% | 20.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 15 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.3 | 9.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 386 | 386 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.1℃ | 11.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,061円 | 1,061円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.38倍 | 1.38倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
飯田市と伊那市は、どこがどう違うのか
飯田市と伊那市は同じ長野県にあり、JR飯田線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、飯田市が15、伊那市が5。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は飯田市が15、伊那市が5で、10の差。全国1,729市区町村では飯田市が第111位、伊那市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（ともに44）、住宅地㎡単価（2.75万円/㎡／2.53万円/㎡）、高齢化率（32.6%／31.2%）、2050人口変化（-25.9%／-24.1%）、平均所得（330万円／329万円）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額（850万円＝第896位／675万円＝第993位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
飯田市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長野県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 飯田市のカルテ・伊那市のカルテから。