長野の飯田市と小諸市を比較
長野飯田市と長野小諸市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
飯田市小諸市
| 指標 | 飯田市長野 | 小諸市長野 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 44 | 41 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 47 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.75万円/㎡ | 2.57万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 23.08万円/㎡ | 8.33万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 850万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 98,164人 | 40,991人 |
| 高齢化率 | 32.6% | 33.6% |
| 2050人口変化 | -25.9% | -30.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 330万円 | 313万円 |
| 財政力指数 | 0.54 | 0.58 |
| 空き家率 | 17.1% | 24.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 15 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.3 | 8.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 386 | 386 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.1℃ | 9.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,061円 | 1,061円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.38倍 | 1.38倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
飯田市と小諸市は、どこがどう違うのか
飯田市と小諸市は同じ長野県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、飯田市が23.08万円/㎡、小諸市が8.33万円/㎡。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は飯田市が23.08万円/㎡、小諸市が8.33万円/㎡で、約2.8倍の開き。全国640市区町村では飯田市が第283位、小諸市が第585位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 空き家率は小諸市が24.3%、飯田市が17.1%で、7.2ptの差。全国1,137市区町村では小諸市が第111位、飯田市が第382位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 年平均気温は飯田市が13.1℃、小諸市が9.5℃で、3.6℃の差。全国1,729市区町村では飯田市が第1,164位、小諸市が第1,515位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 駅数は飯田市が15、小諸市が6で、9の差。全国1,729市区町村では飯田市が第111位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（44／41）、住宅地㎡単価（2.75万円/㎡／2.57万円/㎡）、高齢化率（32.6%／33.6%）、財政力指数（0.54／0.58）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
飯田市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長野県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 飯田市のカルテ・小諸市のカルテから。