長野の千曲市と長野市を比較
長野千曲市と長野長野市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
千曲市長野市
| 指標 | 千曲市長野 | 長野市長野 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 40 | 62 |
| 資産性スコア試算 | 36 | 51 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.62万円/㎡ | 5.52万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 21.54万円/㎡ | 30.96万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,350万円 | 2,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 58,852人 | 372,760人 |
| 高齢化率 | 33.4% | 29.0% |
| 2050人口変化 | -27.5% | -18.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 322万円 | 357万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.72 |
| 空き家率 | 18.4% | 15.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 20 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.6 | 8.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 3.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 1人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 386 | 386 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.0℃ | 12.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,061円 | 1,061円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.38倍 | 1.38倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
千曲市と長野市は、どこがどう違うのか
千曲市と長野市は同じ長野県にあり、しなの鉄道しなの鉄道線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、長野市が51、千曲市が36。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは長野市が51、千曲市が36で、15の差。全国1,719市区町村では長野市が第405位、千曲市が第1,007位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 駅数は長野市が20、千曲市が5で、15の差。全国1,729市区町村では長野市が第68位、千曲市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 平均所得は長野市が357万円、千曲市が322万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では長野市が第360位、千曲市が第785位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 中古マンション成約㎡は長野市が30.96万円/㎡、千曲市が21.54万円/㎡で、約1.4倍の開き。全国640市区町村では長野市が第164位、千曲市が第310位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 総人口は長野市が372,760人、千曲市が58,852人で、約6.3倍の開き。全国1,729市区町村では長野市が第63位、千曲市が第459位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 住宅地㎡単価は長野市が5.52万円/㎡、千曲市が2.62万円/㎡で、約2.1倍の開き。全国1,726市区町村では長野市が第349位、千曲市が第733位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額（2,350万円／2,500万円）、介護施設密度(高齢千人)（3.0／3.1）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
長野市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ長野県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 千曲市のカルテ・長野市のカルテから。