宮崎の川南町と国富町を比較
宮崎川南町と宮崎国富町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
川南町国富町
| 指標 | 川南町宮崎 | 国富町宮崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 27 | 24 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 43 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 0.97万円/㎡ | 1.95万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,295万円 | 1,150万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 15,194人 | 18,398人 |
| 高齢化率 | 35.7% | 37.3% |
| 2050人口変化 | -36.6% | -40.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 289万円 | 267万円 |
| 財政力指数 | 0.45 | 0.48 |
| 空き家率 | 18.0% | 17.5% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 1 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.9 | 8.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.7 | 4.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 414 | 414 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.2℃ | 17.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
川南町と国富町は、どこがどう違うのか
川南町と国富町は同じ宮崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、国富町が8.7、川南町が5.9。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は国富町が8.7、川南町が5.9で、2.8の差。全国1,729市区町村では国富町が第672位、川南町が第1,423位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 住宅地㎡単価は国富町が1.95万円/㎡、川南町が0.97万円/㎡で、約2.0倍の開き。全国1,726市区町村では国富町が第934位、川南町が第1,319位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（27／24）、資産性スコア（42／43）、戸建て成約総額（1,295万円／1,150万円）、財政力指数（0.45／0.48）、空き家率（18.0%／17.5%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口（15,194人＝第1,038位／18,398人＝第956位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
国富町が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮崎県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 川南町のカルテ・国富町のカルテから。