宮崎の国富町と都城市を比較
宮崎国富町と宮崎都城市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
国富町都城市
| 指標 | 国富町宮崎 | 都城市宮崎 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 24 | 49 |
| 資産性スコア試算 | 43 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.95万円/㎡ | 1.87万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,150万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 18,398人 | 160,640人 |
| 高齢化率 | 37.3% | 31.5% |
| 2050人口変化 | -40.5% | -22.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 267万円 | 304万円 |
| 財政力指数 | 0.48 | 0.55 |
| 空き家率 | 17.5% | 20.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 11 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 9.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.1 | 4.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 414 | 414 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.7℃ | 16.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.30倍 | 1.30倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
国富町と都城市は、どこがどう違うのか
国富町と都城市は同じ宮崎県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、都城市が11、国富町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は都城市が11、国富町が0で、11の差。全国1,729市区町村では都城市が第168位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 総人口は都城市が160,640人、国富町が18,398人で、約8.7倍の開き。全国1,729市区町村では都城市が第170位、国富町が第956位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 平均所得は都城市が304万円、国富町が267万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では都城市が第1,091位、国富町が第1,680位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 2050人口変化は都城市が-22.2%、国富町が-40.5%で、18.3ptの差。全国1,726市区町村では都城市が第469位、国富町が第1,029位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 高齢化率は国富町が37.3%、都城市が31.5%で、5.8ptの差。全国1,729市区町村では国富町が第637位、都城市が第1,100位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは都城市が49、国富町が24で、25の差。全国1,703市区町村では都城市が第534位、国富町が第926位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(43/42)、住宅地㎡単価(1.95万円/㎡/1.87万円/㎡)、戸建て成約総額(1,150万円/1,300万円)、介護施設密度(高齢千人)(ともに4.1)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
都城市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮崎県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 国富町のカルテ・都城市のカルテから。