宮城の松島町と亘理町を比較
宮城松島町と宮城亘理町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
松島町亘理町
| 指標 | 松島町宮城 | 亘理町宮城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 19 | 46 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 54 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.31万円/㎡ | 3.28万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 10万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 500万円 | 460万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 13,323人 | 33,087人 |
| 高齢化率 | 39.1% | 31.4% |
| 2050人口変化 | -42.4% | -27.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 292万円 | 296万円 |
| 財政力指数 | 0.45 | 0.58 |
| 空き家率 | 12.8% | 9.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 4.5 | 7.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 507 | 507 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.8℃ | 12.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,038円 | 1,038円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.18倍 | 1.18倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
松島町と亘理町は、どこがどう違うのか
松島町と亘理町は同じ宮城県の2つの街です。最も開きが大きいのは高齢化率で、松島町が39.1%、亘理町が31.4%。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 高齢化率は松島町が39.1%、亘理町が31.4%で、7.7ptの差。全国1,729市区町村では松島町が第498位、亘理町が第1,108位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 資産性スコアは亘理町が54、松島町が39で、15の差。全国1,719市区町村では亘理町が第352位、松島町が第852位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 駅数は松島町が7、亘理町が3で、4の差。全国1,729市区町村では松島町が第319位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 2050人口変化は亘理町が-27.1%、松島町が-42.4%で、15.3ptの差。全国1,726市区町村では亘理町が第602位、松島町が第1,092位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 持続性スコアは亘理町が46、松島町が19で、27の差。全国1,703市区町村では亘理町が第580位、松島町が第1,028位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 医療施設密度(1万人)は亘理町が7.0、松島町が4.5で、2.5の差。全国1,729市区町村では亘理町が第1,158位、松島町が第1,635位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(500万円/460万円)、平均所得(292万円/296万円)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(11.8℃/12.4℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
松島町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
亘理町が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ宮城県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 松島町のカルテ・亘理町のカルテから。