三重の菰野町と名張市を比較
三重菰野町と三重名張市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
菰野町名張市
| 指標 | 菰野町三重 | 名張市三重 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 73 | 43 |
| 資産性スコア試算 | 48 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.94万円/㎡ | 2.86万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 2.14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,650万円 | 495万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 40,559人 | 76,387人 |
| 高齢化率 | 26.2% | 32.5% |
| 2050人口変化 | -10.7% | -34.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 372万円 | 332万円 |
| 財政力指数 | 0.76 | 0.65 |
| 空き家率 | 14.4% | 14.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.2 | 3.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 639 | 639 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.2℃ | 12.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,087円 | 1,087円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
菰野町と名張市は、どこがどう違うのか
菰野町と名張市は同じ三重県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、名張市が9.0、菰野町が6.2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は名張市が9.0、菰野町が6.2で、2.8の差。全国1,729市区町村では名張市が第602位、菰野町が第1,353位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は菰野町が1,650万円、名張市が495万円で、約3.3倍の開き。全国1,569市区町村では菰野町が第525位、名張市が第1,163位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 2050人口変化は菰野町が-10.7%、名張市が-34.0%で、23.3ptの差。全国1,726市区町村では菰野町が第214位、名張市が第810位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 資産性スコアは菰野町が48、名張市が38で、10の差。全国1,719市区町村では菰野町が第459位、名張市が第904位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 高齢化率は名張市が32.5%、菰野町が26.2%で、6.3ptの差。全国1,729市区町村では名張市が第1,014位、菰野町が第1,478位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 年平均気温は菰野町が15.2℃、名張市が12.4℃で、2.8℃の差。全国1,729市区町村では菰野町が第747位、名張市が第1,208位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 空き家率(14.4%/14.3%)、駅数(ともに4)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
菰野町が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
名張市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ三重県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 菰野町のカルテ・名張市のカルテから。