京都の京田辺市と精華町を比較
京都京田辺市と京都精華町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
京田辺市精華町
| 指標 | 京田辺市京都 | 精華町京都 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 81 | 64 |
| 資産性スコア試算 | 58 | 47 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 10.1万円/㎡ | 7.34万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 35.2万円/㎡ | 25万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,100万円 | 2,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 73,753人 | 36,198人 |
| 高齢化率 | 23.5% | 25.0% |
| 2050人口変化 | -5.5% | -20.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 429万円 | 420万円 |
| 財政力指数 | 0.77 | 0.72 |
| 空き家率 | 9.2% | 8.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 9 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.4 | 8.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.6 | 1.4 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.3℃ | 15.3℃ |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
京田辺市と精華町は、どこがどう違うのか
京田辺市と精華町は同じ京都府にあり、JR片町線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、京田辺市が35.2万円/㎡、精華町が25万円/㎡。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は京田辺市が35.2万円/㎡、精華町が25万円/㎡で、約1.4倍の開き。全国640市区町村では京田辺市が第124位、精華町が第248位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 高齢化率（23.5%／25.0%）、平均所得（429万円／420万円）、財政力指数（0.77／0.72）、空き家率（9.2%／8.6%）、医療施設密度(1万人)（8.4／8.0）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（10.1万円/㎡＝第177位／7.34万円/㎡＝第261位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ京都府内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 京田辺市のカルテ・精華町のカルテから。