京都の京田辺市と八幡市を比較

京田辺市と八幡市は、どこがどう違うのか

京田辺市と八幡市は同じ京都府の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、京田辺市が35.2万円/㎡、八幡市が12.91万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は京田辺市が35.2万円/㎡、八幡市が12.91万円/㎡で、約2.7倍の開き。全国640市区町村では京田辺市が第124位、八幡市が第481位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 医療施設密度(1万人)は京田辺市が8.4、八幡市が6.2で、2.2の差。全国1,729市区町村では京田辺市が第749位、八幡市が第1,353位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
• 2050人口変化は京田辺市が-5.5%、八幡市が-30.5%で、25.0ptの差。全国1,726市区町村では京田辺市が第143位、八幡市が第699位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
• 高齢化率は八幡市が31.3%、京田辺市が23.5%で、7.8ptの差。全国1,729市区町村では八幡市が第1,118位、京田辺市が第1,608位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 持続性スコアは京田辺市が81、八幡市が48で、33の差。全国1,703市区町村では京田辺市が第133位、八幡市が第551位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
• 駅数は京田辺市が9、八幡市が4で、5の差。全国1,729市区町村では京田辺市が第228位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数

差がほとんどない項目

• 資産性スコア（58／54）、総人口（73,753人／70,433人）、空き家率（9.2%／9.9%）、介護施設密度(高齢千人)（1.6／1.3）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 住宅地㎡単価（10.1万円/㎡＝第177位／8.33万円/㎡＝第227位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ京都府内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。