熊本の熊本市と益城町を比較
熊本熊本市と熊本益城町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
熊本市益城町
| 指標 | 熊本市熊本 | 益城町熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 60 |
| 資産性スコア試算 | 70 | 51 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 7.18万円/㎡ | 4.11万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 24.62万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 2,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 738,865人 | 32,510人 |
| 高齢化率 | 25.9% | 30.0% |
| 2050人口変化 | -12.3% | -5.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 362万円 | 309万円 |
| 財政力指数 | 0.70 | 0.50 |
| 空き家率 | 13.2% | 7.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 61 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 7.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.8 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 396 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.2℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,034円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
熊本市と益城町は、どこがどう違うのか
熊本市と益城町は同じ熊本県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、熊本市が61、益城町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は熊本市が61、益城町が0で、61の差。全国1,729市区町村では熊本市が第11位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 平均所得は熊本市が362万円、益城町が309万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では熊本市が第317位、益城町が第1,013位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 総人口は熊本市が738,865人、益城町が32,510人で、約22.7倍の開き。全国1,729市区町村では熊本市が第20位、益城町が第717位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 空き家率は熊本市が13.2%、益城町が7.3%で、5.9ptの差。全国1,137市区町村では熊本市が第682位、益城町が第1,095位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 医療施設密度(1万人)は熊本市が10.1、益城町が7.7で、2.4の差。全国1,729市区町村では熊本市が第393位、益城町が第937位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 年平均気温は熊本市が17.2℃、益城町が15.9℃で、1.3℃の差。全国1,729市区町村では熊本市が第111位、益城町が第482位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(2,600万円/2,500万円)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化(-12.3%=第250位/-5.9%=第149位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
熊本市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
益城町が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ熊本県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 熊本市のカルテ・益城町のカルテから。