熊本の益城町と大津町を比較
熊本益城町と熊本大津町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
益城町大津町
| 指標 | 益城町熊本 | 大津町熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 60 | 85 |
| 資産性スコア試算 | 51 | 76 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.11万円/㎡ | 4.65万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,500万円 | 3,100万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 32,510人 | 35,187人 |
| 高齢化率 | 30.0% | 21.7% |
| 2050人口変化 | -5.9% | +4.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 309万円 | 361万円 |
| 財政力指数 | 0.50 | 0.73 |
| 空き家率 | 7.3% | 8.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.7 | 6.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 3.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 396 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,034円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
益城町と大津町は、どこがどう違うのか
益城町と大津町は同じ熊本県の2つの街です。最も開きが大きいのは平均所得で、大津町が361万円、益城町が309万円。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 平均所得は大津町が361万円、益城町が309万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では大津町が第323位、益城町が第1,013位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 高齢化率は益城町が30.0%、大津町が21.7%で、8.3ptの差。全国1,729市区町村では益城町が第1,210位、大津町が第1,657位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 財政力指数は大津町が0.73、益城町が0.50で、0.23ポイントの差。全国1,706市区町村では大津町が第345位、益城町が第735位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（4.11万円/㎡／4.65万円/㎡）、総人口（32,510人／35,187人）、空き家率（7.3%／8.0%）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（ともに15.9℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化（-5.9%＝第149位／+4.1%＝第41位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大津町が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ熊本県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 益城町のカルテ・大津町のカルテから。