熊本の合志市と熊本市を比較
熊本合志市と熊本熊本市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
合志市熊本市
| 指標 | 合志市熊本 | 熊本市熊本 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 78 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 77 | 70 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.61万円/㎡ | 7.18万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 24.62万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,600万円 | 2,600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 61,772人 | 738,865人 |
| 高齢化率 | 24.2% | 25.9% |
| 2050人口変化 | +0.7% | -12.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 348万円 | 362万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.70 |
| 空き家率 | 7.6% | 13.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 61 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.4 | 10.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.1 | 3.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 396 | 396 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 17.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,034円 | 1,034円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.29倍 | 1.29倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
合志市と熊本市は、どこがどう違うのか
合志市と熊本市は同じ熊本県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、熊本市が10.1、合志市が7.4。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は熊本市が10.1、合志市が7.4で、2.7の差。全国1,729市区町村では熊本市が第393位、合志市が第1,032位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 空き家率は熊本市が13.2%、合志市が7.6%で、5.6ptの差。全国1,137市区町村では熊本市が第682位、合志市が第1,084位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 総人口は熊本市が738,865人、合志市が61,772人で、約12.0倍の開き。全国1,729市区町村では熊本市が第20位、合志市が第438位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
- 年平均気温は熊本市が17.2℃、合志市が15.9℃で、1.3℃の差。全国1,729市区町村では熊本市が第111位、合志市が第482位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 駅数は熊本市が61、合志市が7で、54の差。全国1,729市区町村では熊本市が第11位、合志市が第319位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額(ともに2,600万円)、高齢化率(24.2%/25.9%)、財政力指数(0.64/0.70)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(78=第160位/69=第253位)、資産性スコア(77=第141位/70=第223位)、住宅地㎡単価(5.61万円/㎡=第345位/7.18万円/㎡=第270位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
合志市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
熊本市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ熊本県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 合志市のカルテ・熊本市のカルテから。