高知の宿毛市と土佐市を比較
高知宿毛市と高知土佐市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
宿毛市土佐市
| 指標 | 宿毛市高知 | 土佐市高知 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 10 | 23 |
| 資産性スコア試算 | 33 | 41 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.48万円/㎡ | 2.79万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 600万円 | 910万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 19,033人 | 25,732人 |
| 高齢化率 | 38.7% | 36.8% |
| 2050人口変化 | -49.3% | -36.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 306万円 | 287万円 |
| 財政力指数 | 0.36 | 0.38 |
| 空き家率 | 28.4% | 16.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.9 | 6.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 537 | 537 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.2℃ | 17.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,023円 | 1,023円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.17倍 | 1.17倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
宿毛市と土佐市は、どこがどう違うのか
宿毛市と土佐市は同じ高知県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、宿毛市が4、土佐市が0。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は宿毛市が4、土佐市が0で、4の差。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は宿毛市が8.9、土佐市が6.6で、2.3の差。全国1,729市区町村では宿毛市が第625位、土佐市が第1,257位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 空き家率は宿毛市が28.4%、土佐市が16.7%で、11.7ptの差。全国1,137市区町村では宿毛市が第54位、土佐市が第413位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 2050人口変化は土佐市が-36.3%、宿毛市が-49.3%で、13.0ptの差。全国1,726市区町村では土佐市が第883位、宿毛市が第1,361位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 資産性スコアは土佐市が41、宿毛市が33で、8の差。全国1,719市区町村では土佐市が第762位、宿毛市が第1,159位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(2.48万円/㎡/2.79万円/㎡)、財政力指数(0.36/0.38)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.7)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(17.2℃/17.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 総人口(19,033人=第943位/25,732人=第831位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
宿毛市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
土佐市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ高知県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 宿毛市のカルテ・土佐市のカルテから。