小田原市と三島市を比較
神奈川小田原市と静岡三島市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
小田原市三島市
| 指標 | 小田原市神奈川 | 三島市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 48 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 10.25万円/㎡ | 9.73万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 32.2万円/㎡ | 26.9万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,700万円 | 2,750万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 188,856人 | 107,783人 |
| 高齢化率 | 30.0% | 29.4% |
| 2050人口変化 | -21.8% | -23.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 380万円 | 385万円 |
| 財政力指数 | 0.93 | 0.88 |
| 空き家率 | 12.4% | 12.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 18 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.7 | 9.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.3 |
| 待機児童数 | 4人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 16.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
小田原市と三島市は、どこがどう違うのか
小田原市と三島市は新幹線が停まる街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、小田原市が18、三島市が5。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は小田原市が18、三島市が5で、13の差。全国1,729市区町村では小田原市が第83位、三島市が第470位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 有効求人倍率は三島市が1.20倍、小田原市が1.04倍で、0.16ポイントの差。全国1,703市区町村では三島市が第1,005位、小田原市が第1,389位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（69／66）、住宅地㎡単価（10.25万円/㎡／9.73万円/㎡）、戸建て成約総額（2,700万円／2,750万円）、高齢化率（30.0%／29.4%）、2050人口変化（-21.8%／-23.1%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（53＝第371位／48＝第459位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
小田原市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
三島市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 小田原市のカルテ・三島市のカルテから。