川崎市と高槻市を比較
神奈川川崎市と大阪高槻市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
川崎市高槻市
| 指標 | 川崎市神奈川 | 高槻市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 100 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 97 | 76 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 30.2万円/㎡ | 16.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 69.33万円/㎡ | 32.11万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 5,000万円 | 3,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 1,538,262人 | 352,698人 |
| 高齢化率 | 19.6% | 29.0% |
| 2050人口変化 | +4.4% | -14.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 459万円 | 397万円 |
| 財政力指数 | 1.02 | 0.78 |
| 空き家率 | 9.0% | 9.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 53 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.1 | 8.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 496 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.4℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,225円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.04倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
川崎市と高槻市は、どこがどう違うのか
川崎市と高槻市はJR東海道線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは刑法犯(10万人)で、高槻市が930、川崎市が496。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 刑法犯(10万人)は高槻市が930、川崎市が496で、434の差。全国1,703市区町村では高槻市が第1位、川崎市が第851位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 駅数は川崎市が53、高槻市が5で、48の差。全国1,729市区町村では川崎市が第16位、高槻市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 医療施設密度(1万人)は高槻市が8.9、川崎市が7.1で、1.8の差。全国1,729市区町村では高槻市が第625位、川崎市が第1,125位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 高齢化率は高槻市が29.0%、川崎市が19.6%で、9.4ptの差。全国1,729市区町村では高槻市が第1,283位、川崎市が第1,697位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 中古マンション成約㎡は川崎市が69.33万円/㎡、高槻市が32.11万円/㎡で、約2.2倍の開き。全国640市区町村では川崎市が第27位、高槻市が第158位(値の大きい順)。根拠: 相場/中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 空き家率(9.0%/9.6%)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(16.4℃/16.2℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(30.2万円/㎡=第38位/16.7万円/㎡=第96位)、戸建て成約総額(5,000万円=第37位/3,500万円=第121位)、総人口(1,538,262人=第6位/352,698人=第69位)、平均所得(459万円=第46位/397万円=第133位)、最低賃金(1,225円=第63位/1,177円=第96位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
川崎市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
高槻市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 川崎市のカルテ・高槻市のカルテから。