鹿児島の姶良市と伊佐市を比較
鹿児島姶良市と鹿児島伊佐市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
姶良市伊佐市
| 指標 | 姶良市鹿児島 | 伊佐市鹿児島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 52 | 11 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 25 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.32万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 16万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,250万円 | 600万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 76,348人 | 24,453人 |
| 高齢化率 | 31.4% | 41.6% |
| 2050人口変化 | -15.5% | -45.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 301万円 | 278万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.38 |
| 空き家率 | 18.4% | 32.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 11.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.5 |
| 待機児童数 | 11人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 481 | 481 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 15.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,026円 | 1,026円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
姶良市と伊佐市は、どこがどう違うのか
姶良市と伊佐市は同じ鹿児島県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、姶良市が11人、伊佐市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は姶良市が11人、伊佐市が0人で、11人の差。全国1,729市区町村では姶良市が第66位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 駅数は姶良市が5、伊佐市が0で、5の差。全国1,729市区町村では姶良市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 資産性スコアは姶良市が53、伊佐市が25で、28の差。全国1,719市区町村では姶良市が第371位、伊佐市が第1,472位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 2050人口変化は姶良市が-15.5%、伊佐市が-45.5%で、30.0ptの差。全国1,726市区町村では姶良市が第322位、伊佐市が第1,218位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 高齢化率は伊佐市が41.6%、姶良市が31.4%で、10.2ptの差。全国1,729市区町村では伊佐市が第323位、姶良市が第1,108位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは姶良市が52、伊佐市が11で、41の差。全国1,703市区町村では姶良市が第485位、伊佐市が第1,218位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 医療施設密度(1万人)(10.1/11.0)、年平均気温(15.9℃/15.6℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
姶良市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
伊佐市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鹿児島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 姶良市のカルテ・伊佐市のカルテから。