鹿児島の姶良市と鹿屋市を比較
鹿児島姶良市と鹿児島鹿屋市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
姶良市鹿屋市
| 指標 | 姶良市鹿児島 | 鹿屋市鹿児島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 52 | 47 |
| 資産性スコア試算 | 53 | 39 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.32万円/㎡ | 1.19万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 16万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,250万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 76,348人 | 101,096人 |
| 高齢化率 | 31.4% | 29.6% |
| 2050人口変化 | -15.5% | -22.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 301万円 | 307万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.48 |
| 空き家率 | 18.4% | 19.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.1 | 8.3 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 4.2 |
| 待機児童数 | 11人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 481 | 481 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.9℃ | 17.6℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,026円 | 1,026円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
姶良市と鹿屋市は、どこがどう違うのか
姶良市と鹿屋市は同じ鹿児島県の2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、姶良市が11人、鹿屋市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は姶良市が11人、鹿屋市が0人で、11人の差。全国1,729市区町村では姶良市が第66位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 駅数は姶良市が5、鹿屋市が0で、5の差。全国1,729市区町村では姶良市が第470位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 住宅地㎡単価は姶良市が3.32万円/㎡、鹿屋市が1.19万円/㎡で、約2.8倍の開き。全国1,726市区町村では姶良市が第581位、鹿屋市が第1,212位(値の大きい順)。根拠: 相場/住宅地㎡単価
- 資産性スコアは姶良市が53、鹿屋市が39で、14の差。全国1,719市区町村では姶良市が第371位、鹿屋市が第852位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 介護施設密度(高齢千人)は鹿屋市が4.2、姶良市が3.2で、1.0の差。全国1,436市区町村では鹿屋市が第83位、姶良市が第428位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 年平均気温は鹿屋市が17.6℃、姶良市が15.9℃で、1.7℃の差。全国1,729市区町村では鹿屋市が第78位、姶良市が第482位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 平均所得(301万円/307万円)、財政力指数(0.51/0.48)、空き家率(18.4%/19.3%)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(52=第485位/47=第566位)、総人口(76,348人=第364位/101,096人=第278位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
姶良市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
鹿屋市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鹿児島県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 姶良市のカルテ・鹿屋市のカルテから。