鹿児島の鹿屋市と霧島市を比較
鹿児島鹿屋市と鹿児島霧島市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
鹿屋市霧島市
| 指標 | 鹿屋市鹿児島 | 霧島市鹿児島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 47 | 55 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 34 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.19万円/㎡ | 1.43万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 25万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,000万円 | 990万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 101,096人 | 123,135人 |
| 高齢化率 | 29.6% | 27.5% |
| 2050人口変化 | -22.6% | -18.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 307万円 | 316万円 |
| 財政力指数 | 0.48 | 0.54 |
| 空き家率 | 19.3% | 22.7% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 11 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.3 | 9.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 4.2 | 3.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 481 | 481 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.6℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,026円 | 1,026円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.14倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
鹿屋市と霧島市は、どこがどう違うのか
鹿屋市と霧島市は同じ鹿児島県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、霧島市が11、鹿屋市が0。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は霧島市が11、鹿屋市が0で、11の差。全国1,729市区町村では霧島市が第168位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 年平均気温は鹿屋市が17.6℃、霧島市が15.9℃で、1.7℃の差。全国1,729市区町村では鹿屋市が第78位、霧島市が第482位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額（1,000万円／990万円）、財政力指数（0.48／0.54）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（1.19万円/㎡＝第1,212位／1.43万円/㎡＝第1,119位）、総人口（101,096人＝第278位／123,135人＝第222位）、2050人口変化（-22.6%＝第486位／-18.0%＝第372位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
霧島市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鹿児島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 鹿屋市のカルテ・霧島市のカルテから。