石川の加賀市と小松市を比較
石川加賀市と石川小松市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
加賀市小松市
| 指標 | 加賀市石川 | 小松市石川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 28 | 60 |
| 資産性スコア試算 | 28 | 48 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.91万円/㎡ | 2.94万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 18.33万円/㎡ | 10.28万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 560万円 | 1,650万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 63,220人 | 106,216人 |
| 高齢化率 | 35.9% | 28.7% |
| 2050人口変化 | -42.2% | -18.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 313万円 | 337万円 |
| 財政力指数 | 0.55 | 0.67 |
| 空き家率 | 23.1% | 13.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.9 | 7.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 490 | 490 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.2℃ | 14.5℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,054円 | 1,054円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.49倍 | 1.49倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
加賀市と小松市は、どこがどう違うのか
加賀市と小松市は同じ石川県にあり、JR北陸新幹線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、小松市が48、加賀市が28。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは小松市が48、加賀市が28で、20の差。全国1,719市区町村では小松市が第459位、加賀市が第1,386位(値の大きい順)。根拠: 総合/資産性スコア(試算)
- 空き家率は加賀市が23.1%、小松市が13.1%で、10.0ptの差。全国1,137市区町村では加賀市が第125位、小松市が第688位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 2050人口変化は小松市が-18.9%、加賀市が-42.2%で、23.3ptの差。全国1,726市区町村では小松市が第396位、加賀市が第1,081位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 戸建て成約総額は小松市が1,650万円、加賀市が560万円で、約2.9倍の開き。全国1,569市区町村では小松市が第525位、加賀市が第1,084位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 高齢化率は加賀市が35.9%、小松市が28.7%で、7.2ptの差。全国1,729市区町村では加賀市が第756位、小松市が第1,307位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは小松市が60、加賀市が28で、32の差。全国1,703市区町村では小松市が第384位、加賀市が第858位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 駅数(ともに3)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
小松市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ石川県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 加賀市のカルテ・小松市のカルテから。