兵庫の芦屋市と三木市を比較

芦屋市と三木市は、どこがどう違うのか

芦屋市と三木市は同じ兵庫県の2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、芦屋市が42.16万円/㎡、三木市が5.33万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 中古マンション成約㎡は芦屋市が42.16万円/㎡、三木市が5.33万円/㎡で、約7.9倍の開き。全国640市区町村では芦屋市が第85位、三木市が第624位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
• 住宅地㎡単価は芦屋市が38.1万円/㎡、三木市が1.98万円/㎡で、約19.2倍の開き。全国1,726市区町村では芦屋市が第29位、三木市が第921位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 資産性スコアは芦屋市が97、三木市が39で、58の差。全国1,719市区町村では芦屋市が第35位、三木市が第852位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
• 平均所得は芦屋市が887万円、三木市が331万円で、約2.7倍の開き。全国1,729市区町村では芦屋市が第4位、三木市が第651位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
• 年平均気温は芦屋市が17.0℃、三木市が15.1℃で、1.9℃の差。全国1,729市区町村では芦屋市が第143位、三木市が第776位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
• 2050人口変化は芦屋市が-12.2%、三木市が-35.4%で、23.2ptの差。全国1,726市区町村では芦屋市が第246位、三木市が第848位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化

差がほとんどない項目

• 空き家率（14.2%／14.0%）、介護施設密度(高齢千人)（1.9／1.7）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 総人口（93,922人＝第299位／75,294人＝第371位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ兵庫県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。