倶知安町と富士河口湖町を比較
北海倶知安町と山梨富士河口湖町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
倶知安町富士河口湖町
| 指標 | 倶知安町北海 | 富士河口湖町山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 59 | 68 |
| 資産性スコア試算 | 79 | 45 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 6.7万円/㎡ | 3.45万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | — | 11.67万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,650万円 | 2,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 15,129人 | 26,082人 |
| 高齢化率 | 24.7% | 26.3% |
| 2050人口変化 | -22.5% | -7.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 438万円 | 378万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.60 |
| 空き家率 | 18.9% | 16.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 2 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 8.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 3.1 |
| 待機児童数 | 1人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.2℃ | 11.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
倶知安町と富士河口湖町は、どこがどう違うのか
倶知安町と富士河口湖町はリゾート・避暑地に近い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは有効求人倍率で、富士河口湖町が1.54倍、倶知安町が1.03倍。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 有効求人倍率は富士河口湖町が1.54倍、倶知安町が1.03倍で、0.51ポイントの差。全国1,703市区町村では富士河口湖町が第69位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 資産性スコアは倶知安町が79、富士河口湖町が45で、34の差。全国1,719市区町村では倶知安町が第125位、富士河口湖町が第548位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 医療施設密度(1万人)は富士河口湖町が8.8、倶知安町が7.3で、1.5の差。全国1,729市区町村では富士河口湖町が第648位、倶知安町が第1,067位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 最低賃金は倶知安町が1,075円、富士河口湖町が1,052円で、23円の差。全国1,703市区町村では富士河口湖町が第970位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
差がほとんどない項目
- 高齢化率（24.7%／26.3%）、財政力指数（0.64／0.60）、駅数（ともに2）、刑法犯(10万人)（450／435）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
倶知安町が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
富士河口湖町が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 倶知安町のカルテ・富士河口湖町のカルテから。