倶知安町と由布市を比較
北海倶知安町と大分由布市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
倶知安町由布市
| 指標 | 倶知安町北海 | 由布市大分 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 59 | 39 |
| 資産性スコア試算 | 79 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 6.7万円/㎡ | 3.31万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,650万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 15,129人 | 32,772人 |
| 高齢化率 | 24.7% | 34.2% |
| 2050人口変化 | -22.5% | -22.1% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 438万円 | 300万円 |
| 財政力指数 | 0.64 | 0.41 |
| 空き家率 | 18.9% | 29.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.3 | 9.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.4 | 4.5 |
| 待機児童数 | 1人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 317 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.2℃ | 13.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,035円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
倶知安町と由布市は、どこがどう違うのか
倶知安町と由布市はリゾート・避暑地に近い街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、由布市が4.5、倶知安町が2.4。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は由布市が4.5、倶知安町が2.4で、2.1の差。全国1,436市区町村では由布市が第47位、倶知安町が第980位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／介護施設密度(高齢千人)
- 平均所得は倶知安町が438万円、由布市が300万円で、約1.5倍の開き。全国1,729市区町村では倶知安町が第72位、由布市が第1,159位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 有効求人倍率は由布市が1.36倍、倶知安町が1.03倍で、0.33ポイントの差。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 駅数は由布市が8、倶知安町が2で、6の差。全国1,729市区町村では由布市が第267位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 高齢化率は由布市が34.2%、倶知安町が24.7%で、9.5ptの差。全国1,729市区町村では由布市が第888位、倶知安町が第1,559位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 資産性スコアは倶知安町が79、由布市が42で、37の差。全国1,719市区町村では倶知安町が第125位、由布市が第705位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 2050人口変化（-22.5%／-22.1%）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
倶知安町が向くのは
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
由布市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 倶知安町のカルテ・由布市のカルテから。