北海の恵庭市と石狩市を比較
北海恵庭市と北海石狩市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
恵庭市石狩市
| 指標 | 恵庭市北海 | 石狩市北海 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 60 | 43 |
| 資産性スコア試算 | 76 | 64 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.7万円/㎡ | 3.58万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 15.08万円/㎡ | 14.62万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,200万円 | 1,400万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 70,331人 | 56,869人 |
| 高齢化率 | 28.0% | 34.1% |
| 2050人口変化 | -15.4% | -25.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 321万円 | 316万円 |
| 財政力指数 | 0.60 | 0.54 |
| 空き家率 | 11.7% | 8.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.8 | 5.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 450 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.2℃ | 7.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,075円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.03倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
恵庭市と石狩市は、どこがどう違うのか
恵庭市と石狩市は同じ北海道の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、恵庭市が4、石狩市が0。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は恵庭市が4、石狩市が0で、4の差。根拠: 交通／駅数
- 高齢化率は石狩市が34.1%、恵庭市が28.0%で、6.1ptの差。全国1,729市区町村では石狩市が第896位、恵庭市が第1,362位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 空き家率は恵庭市が11.7%、石狩市が8.4%で、3.3ptの差。全国1,137市区町村では恵庭市が第806位、石狩市が第1,045位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（15.08万円/㎡／14.62万円/㎡）、平均所得（321万円／316万円）、財政力指数（0.60／0.54）、医療施設密度(1万人)（5.8／5.5）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア（76＝第148位／64＝第266位）、総人口（70,331人＝第396位／56,869人＝第474位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
恵庭市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
石狩市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ北海道内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 恵庭市のカルテ・石狩市のカルテから。