北海の江別市と当別町を比較
北海江別市と北海当別町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
江別市当別町
| 指標 | 江別市北海 | 当別町北海 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 49 | 19 |
| 資産性スコア試算 | 67 | 24 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.95万円/㎡ | 0.71万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 13.34万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 865万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 121,056人 | 15,916人 |
| 高齢化率 | 30.4% | 34.9% |
| 2050人口変化 | -22.0% | -42.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 320万円 | 326万円 |
| 財政力指数 | 0.54 | 0.36 |
| 空き家率 | 10.9% | 13.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 9.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.3 |
| 待機児童数 | 5人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 450 | 450 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 7.3℃ | 7.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,075円 | 1,075円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.03倍 | 1.03倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
江別市と当別町は、どこがどう違うのか
江別市と当別町は同じ北海道の2つの街です。最も開きが大きいのは資産性スコアで、江別市が67、当別町が24。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 資産性スコアは江別市が67、当別町が24で、43の差。全国1,719市区町村では江別市が第245位、当別町が第1,493位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 住宅地㎡単価は江別市が4.95万円/㎡、当別町が0.71万円/㎡で、約7.0倍の開き。全国1,726市区町村では江別市が第389位、当別町が第1,451位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 医療施設密度(1万人)は当別町が9.4、江別市が6.2で、3.2の差。全国1,729市区町村では当別町が第514位、江別市が第1,353位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 総人口は江別市が121,056人、当別町が15,916人で、約7.6倍の開き。全国1,729市区町村では江別市が第226位、当別町が第1,013位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 2050人口変化は江別市が-22.0%、当別町が-42.8%で、20.8ptの差。全国1,726市区町村では江別市が第462位、当別町が第1,115位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 持続性スコアは江別市が49、当別町が19で、30の差。全国1,703市区町村では江別市が第534位、当別町が第1,028位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 平均所得（320万円／326万円）、年平均気温（7.3℃／7.9℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
江別市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
当別町が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ北海道内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 江別市のカルテ・当別町のカルテから。