広島の尾道市と竹原市を比較
広島尾道市と広島竹原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
尾道市竹原市
| 指標 | 尾道市広島 | 竹原市広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 33 | 22 |
| 資産性スコア試算 | 40 | 31 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.68万円/㎡ | 3.36万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 30万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,150万円 | 900万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 131,170人 | 23,993人 |
| 高齢化率 | 36.3% | 42.0% |
| 2050人口変化 | -33.0% | -51.5% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 334万円 | 310万円 |
| 財政力指数 | 0.52 | 0.67 |
| 空き家率 | 21.9% | 31.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.8 | 10.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 2.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.7℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
尾道市と竹原市は、どこがどう違うのか
尾道市と竹原市は同じ広島県の2つの街です。最も開きが大きいのは2050人口変化で、尾道市が-33.0%、竹原市が-51.5%。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 2050人口変化は尾道市が-33.0%、竹原市が-51.5%で、18.5ptの差。全国1,726市区町村では尾道市が第771位、竹原市が第1,449位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 総人口は尾道市が131,170人、竹原市が23,993人で、約5.5倍の開き。全国1,729市区町村では尾道市が第212位、竹原市が第861位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
- 資産性スコアは尾道市が40、竹原市が31で、9の差。全国1,719市区町村では尾道市が第805位、竹原市が第1,246位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 高齢化率は竹原市が42.0%、尾道市が36.3%で、5.7ptの差。全国1,729市区町村では竹原市が第303位、尾道市が第721位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（3.68万円/㎡／3.36万円/㎡）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（15.7℃／15.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
尾道市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 尾道市のカルテ・竹原市のカルテから。