広島の府中市と三原市を比較
広島府中市と広島三原市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
府中市三原市
| 指標 | 府中市広島 | 三原市広島 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 18 | 31 |
| 資産性スコア試算 | 23 | 29 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.91万円/㎡ | 3.69万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | 20万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 650万円 | 820万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 37,655人 | 90,573人 |
| 高齢化率 | 38.2% | 35.5% |
| 2050人口変化 | -44.8% | -37.8% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 307万円 | 323万円 |
| 財政力指数 | 0.44 | 0.54 |
| 空き家率 | 22.2% | 21.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.8 | 7.8 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 541 | 541 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.0℃ | 15.4℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,085円 | 1,085円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.32倍 | 1.32倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
府中市と三原市は、どこがどう違うのか
府中市と三原市は同じ広島県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、府中市が9.8、三原市が7.8。以下は2項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は府中市が9.8、三原市が7.8で、2.0の差。全国1,729市区町村では府中市が第448位、三原市が第906位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 住宅地㎡単価は三原市が3.69万円/㎡、府中市が1.91万円/㎡で、約1.9倍の開き。全国1,726市区町村では三原市が第512位、府中市が第954位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（ともに20万円/㎡）、空き家率（22.2%／21.8%）、介護施設密度(高齢千人)（2.6／2.5）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（15.0℃／15.4℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 戸建て成約総額（650万円＝第1,007位／820万円＝第910位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
府中市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ広島県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 府中市のカルテ・三原市のカルテから。