岐阜の瑞穂市と関市を比較
岐阜瑞穂市と岐阜関市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
瑞穂市関市
| 指標 | 瑞穂市岐阜 | 関市岐阜 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 82 | 46 |
| 資産性スコア試算 | 41 | 40 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.5万円/㎡ | 3.88万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 12.33万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 1,250万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 56,388人 | 85,283人 |
| 高齢化率 | 21.0% | 30.5% |
| 2050人口変化 | -5.4% | -30.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 359万円 | 336万円 |
| 財政力指数 | 0.74 | 0.61 |
| 空き家率 | 12.6% | 16.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 625 | 625 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,065円 | 1,065円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.47倍 | 1.47倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
瑞穂市と関市は、どこがどう違うのか
瑞穂市と関市は同じ岐阜県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、関市が8.4、瑞穂市が6.2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は関市が8.4、瑞穂市が6.2で、2.2の差。全国1,729市区町村では関市が第749位、瑞穂市が第1,353位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 2050人口変化は瑞穂市が-5.4%、関市が-30.3%で、24.9ptの差。全国1,726市区町村では瑞穂市が第140位、関市が第691位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 空き家率は関市が16.9%、瑞穂市が12.6%で、4.3ptの差。全国1,137市区町村では関市が第404位、瑞穂市が第724位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 高齢化率は関市が30.5%、瑞穂市が21.0%で、9.5ptの差。全国1,729市区町村では関市が第1,177位、瑞穂市が第1,672位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 年平均気温は瑞穂市が16.2℃、関市が14.8℃で、1.4℃の差。全国1,729市区町村では瑞穂市が第355位、関市が第851位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 持続性スコアは瑞穂市が82、関市が46で、36の差。全国1,703市区町村では瑞穂市が第121位、関市が第580位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(41/40)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(4.5万円/㎡=第423位/3.88万円/㎡=第487位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
瑞穂市が向くのは
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
関市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岐阜県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 瑞穂市のカルテ・関市のカルテから。