岐阜の大垣市と関市を比較
岐阜大垣市と岐阜関市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
大垣市関市
| 指標 | 大垣市岐阜 | 関市岐阜 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 71 | 46 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 40 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.26万円/㎡ | 3.88万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 21.77万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 1,700万円 | 1,250万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 158,286人 | 85,283人 |
| 高齢化率 | 27.5% | 30.5% |
| 2050人口変化 | -17.8% | -30.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 374万円 | 336万円 |
| 財政力指数 | 0.85 | 0.61 |
| 空き家率 | 16.6% | 16.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 6 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.8 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.7 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 625 | 625 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.0℃ | 14.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,065円 | 1,065円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.47倍 | 1.47倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
大垣市と関市は、どこがどう違うのか
大垣市と関市は同じ岐阜県の2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、大垣市が16.0℃、関市が14.8℃。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は大垣市が16.0℃、関市が14.8℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では大垣市が第451位、関市が第851位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 持続性スコアは大垣市が71、関市が46で、25の差。全国1,703市区町村では大垣市が第231位、関市が第580位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
- 財政力指数は大垣市が0.85、関市が0.61で、0.24ポイントの差。全国1,706市区町村では大垣市が第180位、関市が第526位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
- 平均所得は大垣市が374万円、関市が336万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では大垣市が第239位、関市が第585位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（42／40）、空き家率（16.6%／16.9%）、医療施設密度(1万人)（8.8／8.4）、介護施設密度(高齢千人)（ともに2.7）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（5.26万円/㎡＝第368位／3.88万円/㎡＝第487位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大垣市が向くのは
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ岐阜県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 大垣市のカルテ・関市のカルテから。