瑞穂市と朝霞市を比較
岐阜瑞穂市と埼玉朝霞市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
瑞穂市朝霞市
| 指標 | 瑞穂市岐阜 | 朝霞市埼玉 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 82 | 99 |
| 資産性スコア試算 | 41 | 95 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4.5万円/㎡ | 24万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 12.33万円/㎡ | 47.69万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 4,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 56,388人 | 141,083人 |
| 高齢化率 | 21.0% | 19.5% |
| 2050人口変化 | -5.4% | +4.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 359万円 | 445万円 |
| 財政力指数 | 0.74 | 0.97 |
| 空き家率 | 12.6% | 6.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 4 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.2 | 6.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.0 | 1.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 9人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 625 | 705 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.1℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,065円 | 1,141円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.47倍 | 1.14倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
瑞穂市と朝霞市は、どこがどう違うのか
瑞穂市と朝霞市は一人暮らしにおすすめの街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは中古マンション成約㎡で、朝霞市が47.69万円/㎡、瑞穂市が12.33万円/㎡。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 中古マンション成約㎡は朝霞市が47.69万円/㎡、瑞穂市が12.33万円/㎡で、約3.9倍の開き。全国640市区町村では朝霞市が第62位、瑞穂市が第492位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 有効求人倍率は瑞穂市が1.47倍、朝霞市が1.14倍で、0.33ポイントの差。全国1,703市区町村では瑞穂市が第154位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 資産性スコアは朝霞市が95、瑞穂市が41で、54の差。全国1,719市区町村では朝霞市が第42位、瑞穂市が第762位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）
- 空き家率は瑞穂市が12.6%、朝霞市が6.9%で、5.7ptの差。全国1,137市区町村では瑞穂市が第724位、朝霞市が第1,103位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 最低賃金は朝霞市が1,141円、瑞穂市が1,065円で、76円の差。全国1,703市区町村では朝霞市が第139位、瑞穂市が第705位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 戸建て成約総額は朝霞市が4,000万円、瑞穂市が2,000万円で、約2.0倍の開き。全国1,569市区町村では朝霞市が第76位、瑞穂市が第397位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 高齢化率（21.0%／19.5%）、医療施設密度(1万人)（ともに6.2）、介護施設密度(高齢千人)（2.0／1.9）、年平均気温（16.2℃／16.1℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（82＝第121位／99＝第10位）、2050人口変化（-5.4%＝第140位／+4.2%＝第39位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
瑞穂市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
朝霞市が向くのは
- 将来の売却・住み替えの余地を残したい人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 働く場の賃金水準を重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 瑞穂市のカルテ・朝霞市のカルテから。