岐阜市と高槻市を比較
岐阜岐阜市と大阪高槻市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
岐阜市高槻市
| 指標 | 岐阜市岐阜 | 高槻市大阪 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 69 | 69 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 76 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.87万円/㎡ | 16.7万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 28.44万円/㎡ | 32.11万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,600万円 | 3,500万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 402,557人 | 352,698人 |
| 高齢化率 | 28.1% | 29.0% |
| 2050人口変化 | -19.2% | -14.7% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 391万円 | 397万円 |
| 財政力指数 | 0.84 | 0.78 |
| 空き家率 | 18.3% | 9.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 12 | 5 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 10.7 | 8.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 2.1 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 625 | 930 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,065円 | 1,177円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.47倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
岐阜市と高槻市は、どこがどう違うのか
岐阜市と高槻市はJR東海道線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは有効求人倍率で、岐阜市が1.47倍、高槻市が1.01倍。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 有効求人倍率は岐阜市が1.47倍、高槻市が1.01倍で、0.46ポイントの差。全国1,703市区町村では岐阜市が第154位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
- 空き家率は岐阜市が18.3%、高槻市が9.6%で、8.7ptの差。全国1,137市区町村では岐阜市が第319位、高槻市が第967位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 介護施設密度(高齢千人)は岐阜市が3.3、高槻市が2.1で、1.2の差。全国1,436市区町村では岐阜市が第362位、高槻市が第1,164位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 最低賃金は高槻市が1,177円、岐阜市が1,065円で、112円の差。全国1,703市区町村では高槻市が第96位、岐阜市が第705位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/最低賃金(県値)
- 刑法犯(10万人)は高槻市が930、岐阜市が625で、305の差。全国1,703市区町村では高槻市が第1位、岐阜市が第515位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 戸建て成約総額は高槻市が3,500万円、岐阜市が1,600万円で、約2.2倍の開き。全国1,569市区町村では高槻市が第121位、岐阜市が第533位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
差がほとんどない項目
- 持続性スコア(ともに69)、中古マンション成約㎡(28.44万円/㎡/32.11万円/㎡)、総人口(402,557人/352,698人)、高齢化率(28.1%/29.0%)、平均所得(391万円/397万円)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 2050人口変化(-19.2%=第402位/-14.7%=第307位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
岐阜市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 治安の県差を判断材料にしたい人
高槻市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 働く場の賃金水準を重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 岐阜市のカルテ・高槻市のカルテから。