福岡の北九州市と大牟田市を比較

北九州市と大牟田市は、どこがどう違うのか

北九州市と大牟田市は同じ福岡県にあり、JR鹿児島線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、北九州市が2,500万円、大牟田市が750万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。

差が大きい項目

• 戸建て成約総額は北九州市が2,500万円、大牟田市が750万円で、約3.3倍の開き。全国1,569市区町村では北九州市が第267位、大牟田市が第945位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
• 平均所得は北九州市が362万円、大牟田市が312万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では北九州市が第317位、大牟田市が第965位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
• 高齢化率は大牟田市が37.1%、北九州市が30.5%で、6.6ptの差。全国1,729市区町村では大牟田市が第659位、北九州市が第1,177位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
• 住宅地㎡単価は北九州市が5.41万円/㎡、大牟田市が2.29万円/㎡で、約2.4倍の開き。全国1,726市区町村では北九州市が第358位、大牟田市が第826位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
• 空き家率は大牟田市が21.3%、北九州市が16.0%で、5.3ptの差。全国1,137市区町村では大牟田市が第174位、北九州市が第453位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
• 資産性スコアは北九州市が54、大牟田市が42で、12の差。全国1,719市区町村では北九州市が第352位、大牟田市が第705位（値の大きい順）。根拠: 総合／資産性スコア（試算）

差がほとんどない項目

• 中古マンション成約㎡（16万円/㎡／14.67万円/㎡）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（16.6℃／16.5℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
• 医療施設密度(1万人)（11.0＝第291位／12.0＝第208位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内

データが支える範囲での「向く人」

刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。

上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。