福岡の福岡市と行橋市を比較
福岡福岡市と福岡行橋市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
福岡市行橋市
| 指標 | 福岡市福岡 | 行橋市福岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 93 | 61 |
| 資産性スコア試算 | 93 | 49 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 19万円/㎡ | 3.36万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 43.75万円/㎡ | 26.08万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,000万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 1,612,392人 | 71,426人 |
| 高齢化率 | 21.0% | 30.3% |
| 2050人口変化 | +0.6% | -14.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 404万円 | 334万円 |
| 財政力指数 | 0.88 | 0.65 |
| 空き家率 | 8.4% | 13.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 71 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.2 | 8.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 3.3 |
| 待機児童数 | 4人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 728 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.3℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,057円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
福岡市と行橋市は、どこがどう違うのか
福岡市と行橋市は同じ福岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、福岡市が4,000万円、行橋市が1,300万円。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は福岡市が4,000万円、行橋市が1,300万円で、約3.1倍の開き。全国1,569市区町村では福岡市が第76位、行橋市が第661位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 空き家率は行橋市が13.6%、福岡市が8.4%で、5.2ptの差。全国1,137市区町村では行橋市が第644位、福岡市が第1,045位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 平均所得は福岡市が404万円、行橋市が334万円で、約1.2倍の開き。全国1,729市区町村では福岡市が第118位、行橋市が第609位（値の大きい順）。根拠: 家計／平均所得
- 住宅地㎡単価は福岡市が19万円/㎡、行橋市が3.36万円/㎡で、約5.7倍の開き。全国1,726市区町村では福岡市が第72位、行橋市が第571位（値の大きい順）。根拠: 相場／住宅地㎡単価
- 高齢化率は行橋市が30.3%、福岡市が21.0%で、9.3ptの差。全国1,729市区町村では行橋市が第1,187位、福岡市が第1,672位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 年平均気温は福岡市が17.3℃、行橋市が15.9℃で、1.4℃の差。全国1,729市区町村では福岡市が第97位、行橋市が第482位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
データが支える範囲での「向く人」
福岡市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 福岡市のカルテ・行橋市のカルテから。