福岡の糸島市と行橋市を比較
福岡糸島市と福岡行橋市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
糸島市行橋市
| 指標 | 糸島市福岡 | 行橋市福岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 60 | 61 |
| 資産性スコア試算 | 75 | 49 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 4万円/㎡ | 3.36万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | 26.08万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,000万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 98,877人 | 71,426人 |
| 高齢化率 | 29.9% | 30.3% |
| 2050人口変化 | -11.0% | -14.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 337万円 | 334万円 |
| 財政力指数 | 0.57 | 0.65 |
| 空き家率 | 8.9% | 13.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 10 | 7 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.5 | 8.7 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.6 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 728 | 728 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.4℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,057円 | 1,057円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.01倍 | 1.01倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
糸島市と行橋市は、どこがどう違うのか
糸島市と行橋市は同じ福岡県の2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、行橋市が13.6%、糸島市が8.9%。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は行橋市が13.6%、糸島市が8.9%で、4.7ptの差。全国1,137市区町村では行橋市が第644位、糸島市が第1,012位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 戸建て成約総額は糸島市が3,000万円、行橋市が1,300万円で、約2.3倍の開き。全国1,569市区町村では糸島市が第177位、行橋市が第661位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 中古マンション成約㎡は行橋市が26.08万円/㎡、糸島市が20万円/㎡で、約1.3倍の開き。全国640市区町村では行橋市が第228位、糸島市が第331位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（60／61）、高齢化率（29.9%／30.3%）、平均所得（337万円／334万円）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価（4万円/㎡＝第472位／3.36万円/㎡＝第571位）、総人口（98,877人＝第286位／71,426人＝第392位）、2050人口変化（-11.0%＝第222位／-14.0%＝第292位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
糸島市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ福岡県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 糸島市のカルテ・行橋市のカルテから。