愛媛の伊予市と西予市を比較
愛媛伊予市と愛媛西予市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
伊予市西予市
| 指標 | 伊予市愛媛 | 西予市愛媛 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 30 | 2 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.38万円/㎡ | 2.61万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 500万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 35,133人 | 35,388人 |
| 高齢化率 | 34.1% | 44.0% |
| 2050人口変化 | -32.7% | -48.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 304万円 | 297万円 |
| 財政力指数 | 0.41 | 0.24 |
| 空き家率 | 15.2% | 28.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 14 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.7 | 11.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 3.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 544 | 544 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.7℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.50倍 | 1.50倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
伊予市と西予市は、どこがどう違うのか
伊予市と西予市は同じ愛媛県にあり、JR予讃線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、西予市が11.6、伊予市が7.7。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は西予市が11.6、伊予市が7.7で、3.9の差。全国1,729市区町村では西予市が第236位、伊予市が第937位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 持続性スコアは伊予市が30、西予市が2で、28の差。全国1,703市区町村では伊予市が第817位、西予市が第1,499位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 空き家率は西予市が28.4%、伊予市が15.2%で、13.2ptの差。全国1,137市区町村では西予市が第54位、伊予市が第500位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 高齢化率は西予市が44.0%、伊予市が34.1%で、9.9ptの差。全国1,729市区町村では西予市が第211位、伊予市が第896位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 2050人口変化は伊予市が-32.7%、西予市が-48.6%で、15.9ptの差。全国1,726市区町村では伊予市が第761位、西予市が第1,338位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 駅数は伊予市が14、西予市が4で、10の差。全国1,729市区町村では伊予市が第121位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
差がほとんどない項目
- 総人口(35,133人/35,388人)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
伊予市が向くのは
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
西予市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛媛県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 伊予市のカルテ・西予市のカルテから。