愛媛の今治市と西予市を比較
愛媛今治市と愛媛西予市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
今治市西予市
| 指標 | 今治市愛媛 | 西予市愛媛 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 32 | 2 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 3.53万円/㎡ | 2.61万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 29.38万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 765万円 | 1,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 151,672人 | 35,388人 |
| 高齢化率 | 35.6% | 44.0% |
| 2050人口変化 | -34.6% | -48.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 338万円 | 297万円 |
| 財政力指数 | 0.51 | 0.24 |
| 空き家率 | 25.7% | 28.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 8 | 4 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.0 | 11.6 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.3 | 3.8 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 544 | 544 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.0℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.50倍 | 1.50倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
今治市と西予市は、どこがどう違うのか
今治市と西予市は同じ愛媛県にあり、JR予讃線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは持続性スコアで、今治市が32、西予市が2。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 持続性スコアは今治市が32、西予市が2で、30の差。全国1,703市区町村では今治市が第790位、西予市が第1,499位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 平均所得は今治市が338万円、西予市が297万円で、約1.1倍の開き。全国1,729市区町村では今治市が第562位、西予市が第1,220位(値の大きい順)。根拠: 家計/平均所得
- 財政力指数は今治市が0.51、西予市が0.24で、0.27ポイントの差。全国1,706市区町村では今治市が第712位、西予市が第1,338位(値の大きい順)。根拠: 家計/財政力指数
- 高齢化率は西予市が44.0%、今治市が35.6%で、8.4ptの差。全国1,729市区町村では西予市が第211位、今治市が第787位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 2050人口変化は今治市が-34.6%、西予市が-48.6%で、14.0ptの差。全国1,726市区町村では今治市が第827位、西予市が第1,338位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 総人口は今治市が151,672人、西予市が35,388人で、約4.3倍の開き。全国1,729市区町村では今治市が第180位、西予市が第672位(値の大きい順)。根拠: 人口/総人口
差がほとんどない項目
- 待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 空き家率(25.7%=第86位/28.4%=第54位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
今治市が向くのは
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
- 周辺の所得水準や消費環境を気にする人
- 行政サービスの安定を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛媛県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 今治市のカルテ・西予市のカルテから。