愛媛の愛南町と大洲市を比較
愛媛愛南町と愛媛大洲市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
愛南町大洲市
| 指標 | 愛南町愛媛 | 大洲市愛媛 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 0 | 13 |
| 資産性スコア試算 | 29 | 31 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.16万円/㎡ | 3.83万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 165万円 | 815万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 19,601人 | 40,575人 |
| 高齢化率 | 45.6% | 36.9% |
| 2050人口変化 | -58.4% | -47.3% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 312万円 | 293万円 |
| 財政力指数 | 0.22 | 0.35 |
| 空き家率 | 24.6% | 20.8% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 0 | 11 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.7 | 14.0 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.8 | 4.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 544 | 544 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 17.1℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,033円 | 1,033円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.50倍 | 1.50倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
愛南町と大洲市は、どこがどう違うのか
愛南町と大洲市は同じ愛媛県の2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、大洲市が11、愛南町が0。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は大洲市が11、愛南町が0で、11の差。全国1,729市区町村では大洲市が第168位(値の大きい順)。根拠: 交通/駅数
- 介護施設密度(高齢千人)は大洲市が4.0、愛南町が2.8で、1.2の差。全国1,436市区町村では大洲市が第111位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 戸建て成約総額は大洲市が815万円、愛南町が165万円で、約4.9倍の開き。全国1,569市区町村では大洲市が第911位、愛南町が第1,485位(値の大きい順)。根拠: 相場/戸建て成約総額
- 高齢化率は愛南町が45.6%、大洲市が36.9%で、8.7ptの差。全国1,729市区町村では愛南町が第145位、大洲市が第677位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 持続性スコアは大洲市が13、愛南町が0で、13の差。全国1,703市区町村では大洲市が第1,166位(値の大きい順)。根拠: 総合/持続性スコア(試算)
- 年平均気温は愛南町が17.1℃、大洲市が15.9℃で、1.2℃の差。全国1,729市区町村では愛南町が第124位、大洲市が第482位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(29/31)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 医療施設密度(1万人)(11.7=第230位/14.0=第123位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大洲市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ愛媛県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 愛南町のカルテ・大洲市のカルテから。