岡崎市と静岡市を比較
愛知岡崎市と静岡静岡市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
岡崎市静岡市
| 指標 | 岡崎市愛知 | 静岡市静岡 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 91 | 66 |
| 資産性スコア試算 | 71 | 56 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 11.6万円/㎡ | 10.4万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 20.59万円/㎡ | 28.82万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,300万円 | 2,550万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 384,654人 | 693,389人 |
| 高齢化率 | 23.3% | 30.2% |
| 2050人口変化 | -7.7% | -21.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 404万円 | 390万円 |
| 財政力指数 | 1.00 | 0.85 |
| 空き家率 | 10.3% | 15.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 16 | 26 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 6.4 | 8.4 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.7 | 2.7 |
| 待機児童数 | 16人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 684 | 463 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.5℃ | 16.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,097円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.20倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
岡崎市と静岡市は、どこがどう違うのか
岡崎市と静岡市はJR東海道線で結ばれた、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは待機児童数で、岡崎市が16人、静岡市が0人。以下は6項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 待機児童数は岡崎市が16人、静岡市が0人で、16人の差。全国1,729市区町村では岡崎市が第38位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/待機児童数
- 刑法犯(10万人)は岡崎市が684、静岡市が463で、221の差。全国1,703市区町村では岡崎市が第287位、静岡市が第985位(値の大きい順)。根拠: 安全/刑法犯(10万人)(県参考値)
- 空き家率は静岡市が15.2%、岡崎市が10.3%で、4.9ptの差。全国1,137市区町村では静岡市が第500位、岡崎市が第921位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
- 医療施設密度(1万人)は静岡市が8.4、岡崎市が6.4で、2.0の差。全国1,729市区町村では静岡市が第749位、岡崎市が第1,307位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 年平均気温は静岡市が16.9℃、岡崎市が15.5℃で、1.4℃の差。全国1,729市区町村では静岡市が第156位、岡崎市が第643位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 高齢化率は静岡市が30.2%、岡崎市が23.3%で、6.9ptの差。全国1,729市区町村では静岡市が第1,192位、岡崎市が第1,616位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価(11.6万円/㎡/10.4万円/㎡)、平均所得(404万円/390万円)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.7)、有効求人倍率(1.24倍/1.20倍)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 資産性スコア(71=第210位/56=第331位)、総人口(384,654人=第60位/693,389人=第25位)、駅数(16=第99位/26=第45位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
岡崎市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
静岡市が向くのは
- 認可保育所の入りやすさを重視する子育て世帯
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 岡崎市のカルテ・静岡市のカルテから。