長久手市と守谷市を比較
愛知長久手市と茨城守谷市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
長久手市守谷市
| 指標 | 長久手市愛知 | 守谷市茨城 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 100 | 95 |
| 資産性スコア試算 | 90 | 87 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 18.4万円/㎡ | 13.2万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 36.67万円/㎡ | 48.82万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 4,800万円 | 3,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 60,162人 | 68,421人 |
| 高齢化率 | 16.4% | 23.2% |
| 2050人口変化 | +7.3% | +11.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 531万円 | 445万円 |
| 財政力指数 | 1.04 | 0.97 |
| 空き家率 | 10.5% | 6.4% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 6 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 8.8 | 7.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.5 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 684 | 752 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 16.2℃ | 14.7℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,140円 | 1,074円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.24倍 | 1.36倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | — |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
長久手市と守谷市は、どこがどう違うのか
長久手市と守谷市は人口が増える街として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは年平均気温で、長久手市が16.2℃、守谷市が14.7℃。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 年平均気温は長久手市が16.2℃、守谷市が14.7℃で、1.5℃の差。全国1,729市区町村では長久手市が第355位、守谷市が第890位(値の大きい順)。根拠: 環境/年平均気温
- 医療施設密度(1万人)は長久手市が8.8、守谷市が7.2で、1.6の差。全国1,729市区町村では長久手市が第648位、守谷市が第1,100位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 駅数は長久手市が6、守谷市が3で、3の差。根拠: 交通/駅数
- 最低賃金は長久手市が1,140円、守谷市が1,074円で、66円の差。全国1,703市区町村では守谷市が第636位(値の大きい順)。根拠: 制度・雇用/最低賃金(県値)
- 有効求人倍率は守谷市が1.36倍、長久手市が1.24倍で、0.12ポイントの差。根拠: 制度・雇用/有効求人倍率(県参考値)
差がほとんどない項目
- 資産性スコア(90/87)、総人口(60,162人/68,421人)、財政力指数(1.04/0.97)、介護施設密度(高齢千人)(ともに2.5)、待機児童数(ともに0人)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア(100=第1位/95=第27位)、住宅地㎡単価(18.4万円/㎡=第82位/13.2万円/㎡=第123位)、高齢化率(16.4%=第1,724位/23.2%=第1,618位)、2050人口変化(+7.3%=第24位/+11.4%=第11位)、平均所得(531万円=第23位/445万円=第62位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
長久手市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
守谷市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 長久手市のカルテ・守谷市のカルテから。