守谷市と茅ケ崎市を比較
茨城守谷市と神奈川茅ケ崎市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
守谷市茅ケ崎市
| 指標 | 守谷市茨城 | 茅ケ崎市神奈川 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 95 | 85 |
| 資産性スコア試算 | 87 | 92 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 13.2万円/㎡ | 21.6万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 48.82万円/㎡ | 48.9万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 3,000万円 | 4,200万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 68,421人 | 242,389人 |
| 高齢化率 | 23.2% | 26.8% |
| 2050人口変化 | +11.4% | -6.2% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 445万円 | 430万円 |
| 財政力指数 | 0.97 | 0.92 |
| 空き家率 | 6.4% | 9.2% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.2 | 6.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.5 | 2.0 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 752 | 496 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.7℃ | 16.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,074円 | 1,225円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.36倍 | 1.04倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | — | — |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
守谷市と茅ケ崎市は、どこがどう違うのか
守谷市と茅ケ崎市は首都圏近郊（子育て）として同じ圏域で見られる、県を跨ぐ2つの街です。最も開きが大きいのは有効求人倍率で、守谷市が1.36倍、茅ケ崎市が1.04倍。以下は4項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 有効求人倍率は守谷市が1.36倍、茅ケ崎市が1.04倍で、0.32ポイントの差。全国1,703市区町村では茅ケ崎市が第1,389位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／有効求人倍率（県参考値）
- 刑法犯(10万人)は守谷市が752、茅ケ崎市が496で、256の差。全国1,703市区町村では守谷市が第79位、茅ケ崎市が第851位（値の大きい順）。根拠: 安全／刑法犯(10万人)（県参考値）
- 最低賃金は茅ケ崎市が1,225円、守谷市が1,074円で、151円の差。全国1,703市区町村では茅ケ崎市が第63位、守谷市が第636位（値の大きい順）。根拠: 制度・雇用／最低賃金（県値）
- 年平均気温は茅ケ崎市が16.2℃、守谷市が14.7℃で、1.5℃の差。全国1,729市区町村では茅ケ崎市が第355位、守谷市が第890位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
差がほとんどない項目
- 中古マンション成約㎡（48.82万円/㎡／48.9万円/㎡）、平均所得（445万円／430万円）、財政力指数（0.97／0.92）、駅数（ともに3）、医療施設密度(1万人)（7.2／6.9）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（95＝第27位／85＝第88位）、資産性スコア（87＝第71位／92＝第54位）、住宅地㎡単価（13.2万円/㎡＝第123位／21.6万円/㎡＝第53位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
守谷市が向くのは
- 転職・再就職のしやすさを重視する人
茅ケ崎市が向くのは
- 治安の県差を判断材料にしたい人
- 働く場の賃金水準を重視する人
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 守谷市のカルテ・茅ケ崎市のカルテから。