山梨の大月市と都留市を比較
山梨大月市と山梨都留市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
大月市都留市
| 指標 | 大月市山梨 | 都留市山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 20 | 36 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 5.81万円/㎡ | 4.39万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 700万円 | 860万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 22,512人 | 31,016人 |
| 高齢化率 | 40.4% | 28.3% |
| 2050人口変化 | -57.0% | -35.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 312万円 | 332万円 |
| 財政力指数 | 0.61 | 0.46 |
| 空き家率 | 22.0% | 14.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 7 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.3 | 6.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 1.9 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 13.3℃ | 13.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き=その指標で優位な街(方向を考慮:高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位)。 持続性・資産性スコアは独自試算(公式指標ではありません)。治安(刑法犯10万人あたり)・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位(パーセンタイル)で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
大月市と都留市は、どこがどう違うのか
大月市と都留市は同じ山梨県にあり、富士急行線(富士山麓電気鉄道 大月線)で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは介護施設密度(高齢千人)で、都留市が3.3、大月市が1.9。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 介護施設密度(高齢千人)は都留市が3.3、大月市が1.9で、1.4の差。全国1,436市区町村では都留市が第362位、大月市が第1,295位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/介護施設密度(高齢千人)
- 高齢化率は大月市が40.4%、都留市が28.3%で、12.1ptの差。全国1,729市区町村では大月市が第399位、都留市が第1,332位(値の大きい順)。根拠: 人口/高齢化率
- 医療施設密度(1万人)は大月市が9.3、都留市が6.1で、3.2の差。全国1,729市区町村では大月市が第534位、都留市が第1,383位(値の大きい順)。根拠: 医療・介護/医療施設密度(1万人)
- 2050人口変化は都留市が-35.9%、大月市が-57.0%で、21.1ptの差。全国1,726市区町村では都留市が第871位、大月市が第1,607位(値の大きい順)。根拠: 人口/2050人口変化
- 空き家率は大月市が22.0%、都留市が14.6%で、7.4ptの差。全国1,137市区町村では大月市が第154位、都留市が第543位(値の大きい順)。根拠: 家計/空き家率
差がほとんどない項目
- 駅数(7/8)、待機児童数(ともに0人)、年平均気温(ともに13.3℃)は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 住宅地㎡単価(5.81万円/㎡=第323位/4.39万円/㎡=第435位)、戸建て成約総額(700万円=第973位/860万円=第891位)は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります(=全国的には同じ層)。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
大月市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
都留市が向くのは
- 親の介護や自身の老後の受け皿を重視する人
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 空き家の少ない住宅地を好む人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります(比較の材料にしていません)。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません(値が無いことと、差が無いことは別です)。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位(パーセンタイル)の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ(自由比較)へ。個別の詳細は 大月市のカルテ・都留市のカルテから。