山梨の富士吉田市と都留市を比較
山梨富士吉田市と山梨都留市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
| 指標 | 富士吉田市山梨 | 都留市山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 48 | 36 |
| 資産性スコア試算 | 42 | 42 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.91万円/㎡ | 4.39万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 18.71万円/㎡ | — |
| 戸建て成約総額 | 3,300万円 | 860万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 46,530人 | 31,016人 |
| 高齢化率 | 30.1% | 28.3% |
| 2050人口変化 | -32.0% | -35.9% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 351万円 | 332万円 |
| 財政力指数 | 0.67 | 0.46 |
| 空き家率 | 13.8% | 14.6% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 5 | 8 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 11.8 | 6.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 2.9 | 3.3 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 11.0℃ | 13.3℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
富士吉田市と都留市は、どこがどう違うのか
富士吉田市と都留市は同じ山梨県にあり、富士急行線（富士山麓電気鉄道 大月線）で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、富士吉田市が11.8、都留市が6.1。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は富士吉田市が11.8、都留市が6.1で、5.7の差。全国1,729市区町村では富士吉田市が第224位、都留市が第1,383位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
- 戸建て成約総額は富士吉田市が3,300万円、都留市が860万円で、約3.8倍の開き。全国1,569市区町村では富士吉田市が第135位、都留市が第891位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 財政力指数は富士吉田市が0.67、都留市が0.46で、0.21ポイントの差。全国1,706市区町村では富士吉田市が第425位、都留市が第803位（値の大きい順）。根拠: 家計／財政力指数
差がほとんどない項目
- 資産性スコア（ともに42）、空き家率（13.8%／14.6%）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
富士吉田市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
- 行政サービスの安定を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 富士吉田市のカルテ・都留市のカルテから。