山梨の中央市と南アルプス市を比較
山梨中央市と山梨南アルプス市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
中央市南アルプス市
| 指標 | 中央市山梨 | 南アルプス市山梨 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 65 | 52 |
| 資産性スコア試算 | 44 | 38 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.92万円/㎡ | 2.44万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 1,800万円 | 1,700万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 31,216人 | 69,459人 |
| 高齢化率 | 24.2% | 27.8% |
| 2050人口変化 | -17.4% | -19.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 348万円 | 327万円 |
| 財政力指数 | 0.66 | 0.50 |
| 空き家率 | 13.8% | 14.0% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 2 | 0 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 7.7 | 5.9 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.0 | 3.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 435 | 435 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.1℃ | 13.8℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,052円 | 1,052円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.54倍 | 1.54倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
中央市と南アルプス市は、どこがどう違うのか
中央市と南アルプス市は同じ山梨県の2つの街です。最も開きが大きいのは医療施設密度(1万人)で、中央市が7.7、南アルプス市が5.9。以下は1項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 医療施設密度(1万人)は中央市が7.7、南アルプス市が5.9で、1.8の差。全国1,729市区町村では中央市が第937位、南アルプス市が第1,423位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 戸建て成約総額（1,800万円／1,700万円）、2050人口変化（-17.4%／-19.0%）、空き家率（13.8%／14.0%）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
中央市が向くのは
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山梨県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 中央市のカルテ・南アルプス市のカルテから。