山口の光市と防府市を比較
山口光市と山口防府市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
光市防府市
| 指標 | 光市山口 | 防府市山口 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 64 |
| 資産性スコア試算 | 45 | 52 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.89万円/㎡ | 2.95万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 27.42万円/㎡ | 18.57万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 1,800万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 49,798人 | 113,979人 |
| 高齢化率 | 35.8% | 30.7% |
| 2050人口変化 | -30.8% | -17.6% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 355万円 | 332万円 |
| 財政力指数 | 0.62 | 0.77 |
| 空き家率 | 13.1% | 19.9% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 3 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.2 | 8.2 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 372 | 372 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 15.9℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,043円 | 1,043円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.56倍 | 1.56倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
光市と防府市は、どこがどう違うのか
光市と防府市は同じ山口県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは空き家率で、防府市が19.9%、光市が13.1%。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 空き家率は防府市が19.9%、光市が13.1%で、6.8ptの差。全国1,137市区町村では防府市が第233位、光市が第688位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 中古マンション成約㎡は光市が27.42万円/㎡、防府市が18.57万円/㎡で、約1.5倍の開き。全国640市区町村では光市が第204位、防府市が第378位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 高齢化率は光市が35.8%、防府市が30.7%で、5.1ptの差。全国1,729市区町村では光市が第765位、防府市が第1,156位（値の大きい順）。根拠: 人口／高齢化率
- 2050人口変化は防府市が-17.6%、光市が-30.8%で、13.2ptの差。全国1,726市区町村では防府市が第361位、光市が第710位（値の大きい順）。根拠: 人口／2050人口変化
- 持続性スコアは防府市が64、光市が41で、23の差。全国1,703市区町村では防府市が第332位、光市が第665位（値の大きい順）。根拠: 総合／持続性スコア（試算）
差がほとんどない項目
- 住宅地㎡単価（2.89万円/㎡／2.95万円/㎡）、戸建て成約総額（2,000万円／1,800万円）、駅数（ともに3）、待機児童数（ともに0人）、年平均気温（15.6℃／15.9℃）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
光市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
防府市が向くのは
- 同世代の担い手が多い環境を求める人
- 30年後も生活サービスが維持される見込みを重視する人
- 長く住む前提で、街の持続性を重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山口県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 光市のカルテ・防府市のカルテから。