山口の光市と下関市を比較
山口光市と山口下関市を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
光市下関市
| 指標 | 光市山口 | 下関市山口 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 41 | 33 |
| 資産性スコア試算 | 45 | 53 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 2.89万円/㎡ | 3.83万円/㎡ |
| 中古マンション成約㎡ | 27.42万円/㎡ | 17.14万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 2,000万円 | 1,300万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 49,798人 | 255,051人 |
| 高齢化率 | 35.8% | 35.4% |
| 2050人口変化 | -30.8% | -35.4% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 355万円 | 328万円 |
| 財政力指数 | 0.62 | 0.54 |
| 空き家率 | 13.1% | 19.1% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 21 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 9.2 | 11.1 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.2 | 3.2 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 372 | 372 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 15.6℃ | 17.0℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,043円 | 1,043円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.56倍 | 1.56倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
光市と下関市は、どこがどう違うのか
光市と下関市は同じ山口県にあり、JR山陽線で結ばれた2つの街です。最も開きが大きいのは駅数で、下関市が21、光市が3。以下は5項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 駅数は下関市が21、光市が3で、18の差。全国1,729市区町村では下関市が第62位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 空き家率は下関市が19.1%、光市が13.1%で、6.0ptの差。全国1,137市区町村では下関市が第276位、光市が第688位（値の大きい順）。根拠: 家計／空き家率
- 中古マンション成約㎡は光市が27.42万円/㎡、下関市が17.14万円/㎡で、約1.6倍の開き。全国640市区町村では光市が第204位、下関市が第407位（値の大きい順）。根拠: 相場／中古マンション成約㎡
- 年平均気温は下関市が17.0℃、光市が15.6℃で、1.4℃の差。全国1,729市区町村では下関市が第143位、光市が第599位（値の大きい順）。根拠: 環境／年平均気温
- 総人口は下関市が255,051人、光市が49,798人で、約5.1倍の開き。全国1,729市区町村では下関市が第103位、光市が第529位（値の大きい順）。根拠: 人口／総人口
差がほとんどない項目
- 高齢化率（35.8%／35.4%）、介護施設密度(高齢千人)（ともに3.2）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
- 持続性スコア（41＝第665位／33＝第775位）は、値には開きがあるものの全国順位では近い位置にあります（＝全国的には同じ層）。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内
データが支える範囲での「向く人」
光市が向くのは
- 空き家の少ない住宅地を好む人
下関市が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ山口県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 光市のカルテ・下関市のカルテから。