鳥取の岩美町と八頭町を比較
鳥取岩美町と鳥取八頭町を、持続性・資産性・相場・人口・家計・医療・介護・治安・気候・移住支援金まで、 物件は扱わず街そのものを中立に横並び比較します。数値の出典は各カルテに明記。
岩美町八頭町
| 指標 | 岩美町鳥取 | 八頭町鳥取 |
|---|---|---|
| 総合 | ||
| 持続性スコア試算 | 13 | 14 |
| 資産性スコア試算 | 39 | 35 |
| 相場 | ||
| 住宅地㎡単価 | 1.84万円/㎡ | 2.19万円/㎡ |
| 戸建て成約総額 | 360万円 | 2,000万円 |
| 人口 | ||
| 総人口 | 10,799人 | 15,937人 |
| 高齢化率 | 37.5% | 36.3% |
| 2050人口変化 | -42.9% | -43.0% |
| 家計 | ||
| 平均所得 | 283万円 | 273万円 |
| 財政力指数 | 0.26 | 0.23 |
| 空き家率 | — | 18.3% |
| 交通 | ||
| 駅数 | 3 | 10 |
| 医療・介護 | ||
| 医療施設密度(1万人) | 5.6 | 7.5 |
| 介護施設密度(高齢千人) | 3.7 | 2.9 |
| 待機児童数 | 0人 | 0人 |
| 安全 | ||
| 刑法犯(10万人)県参考値 | 424 | 424 |
| 環境 | ||
| 年平均気温 | 14.2℃ | 15.2℃ |
| 制度・雇用 | ||
| 最低賃金県値 | 1,030円 | 1,030円 |
| 有効求人倍率県参考値 | 1.42倍 | 1.42倍 |
| 制度 | ||
| 移住支援金 | ○ | ○ |
色付き＝その指標で優位な街（方向を考慮：高齢化率・空き家率・待機児童・刑法犯は低いほど、他は高いほど優位）。 持続性・資産性スコアは独自試算（公式指標ではありません）。治安（刑法犯10万人あたり）・最低賃金・有効求人倍率は県の参考値、 2050人口変化は社人研 令和5年推計、気温は最寄り観測地点の平年値。各街名から個別カルテへ。数値の出典は各カルテに明記しています。 レーダーは全国順位（パーセンタイル）で正規化した目安で、外側ほど各軸が良い向きです。
岩美町と八頭町は、どこがどう違うのか
岩美町と八頭町は同じ鳥取県の2つの街です。最も開きが大きいのは戸建て成約総額で、八頭町が2,000万円、岩美町が360万円。以下は3項目の差と、データが支える範囲での「向く人」です。
差が大きい項目
- 戸建て成約総額は八頭町が2,000万円、岩美町が360万円で、約5.6倍の開き。全国1,569市区町村では八頭町が第397位、岩美町が第1,282位（値の大きい順）。根拠: 相場／戸建て成約総額
- 駅数は八頭町が10、岩美町が3で、7の差。全国1,729市区町村では八頭町が第195位（値の大きい順）。根拠: 交通／駅数
- 医療施設密度(1万人)は八頭町が7.5、岩美町が5.6で、1.9の差。全国1,729市区町村では八頭町が第1,010位、岩美町が第1,475位（値の大きい順）。根拠: 医療・介護／医療施設密度(1万人)
差がほとんどない項目
- 持続性スコア（13／14）、高齢化率（37.5%／36.3%）、2050人口変化（-42.9%／-43.0%）、財政力指数（0.26／0.23）、待機児童数（ともに0人）は、値そのものも全国順位もほぼ同水準です。判定: 全国パーセンタイル差7pt以内かつ実数差が判定基準未満
データが支える範囲での「向く人」
八頭町が向くのは
- 車に頼らず鉄道中心で暮らしたい人
- 医療機関へのアクセスを重視する人
刑法犯(10万人)・最低賃金・有効求人倍率は都道府県単位の参考値のため、同じ鳥取県内のこの2つの街では同じ値になります（比較の材料にしていません）。 中古マンション成約㎡・空き家率は片方または両方が未収録のため比較していません（値が無いことと、差が無いことは別です）。
上の文章は公的データからルールで機械的に導いたもので、生成AIは使っていません。 差の判定は全国順位（パーセンタイル）の開きと実数の開きの両方で行い、どちらかが小さい場合は 「差」と書きません。物件の推奨・仲介は行わず、どちらが良い街かの判断もしません。
3つ目の街を足したい・別の街と比べたいときは 街くらべ（自由比較）へ。個別の詳細は 岩美町のカルテ・八頭町のカルテから。